| Referência | ST046 |
| Endereço | Rua Capitão João Zaleski, 1910 Studio Garden |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | Lindóia |
| Valor total | R$ 241.857,00 |
| Dormitórios | 1 |
| Área privativa | 19,11 m² |
| Área total | 29,15 m² |
| Apartamentos por andar | 6 |
| Entrega em | Agosto/27 |
| Imediações | Super Muffato Portao / Shopping Palladium |
| Ano de construção | 2025 |
| Como chegar | Av Wenceslau Braz |
| Contato no local | Basmac imóveis |
| Elevador | Sim |
| Entre ruas | Av Santa Bernadete / Av Wenceslau Braz |
| Face do apartamento | Leste/Oeste |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Hora de Visita | Pre-agendamento |
| Número do Apartamento | terreo |
| Ocupação | Vago |
| Pavimentos | 6 |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Status de Venda | Disponivel |
| Tipo de Apartamento | Tipo |
| Tipo de portaria | Remota |
| Novo | Sim |
| Chaves em | Agendamento |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Dormitório |
| 1 | Cozinha integrada |
| 1 | Garden |
Lançamento chegando do ladinho do Shopping Palladium.
Com sua entrega presvista para Agosto de 2027.
O que faz desse lançamento ser a OPORTUNIDADE que vc procurava para
começar seu primeiro INVESTIMENTO, seja no Short ou Long Stay.
Com sua dinâmica agitada dessa nobre região esse empreendimento foi
muito bem projetado e devidamente calculado para afirmar que a melhor
indicação de uso é essa:
* morar com praticidade/ conforto e segurança
* investimento em locação de curto ou longo prazo (previsto uma liquidez excelente)
* baixo investimento inicial / entrada e facilidade até a entrega final.
OLHA ISSO GENTE:
Valor médio das unidades: R$ 190.000,00
Valorização média da região: 15,52% a.a. (FipeZap, junho/2025)
Receita líquida projetada para locação short stay:
*Ocupação 60% R$ 2.430,00/mês
Ocupação 70% R$ 2.835,00/mês
Ocupação 80% R$ 3.240,00/mês
((Vantagens para investidores e também para compra final))
Resumo da ópera:
* Baixo risco
* Boa liquidez
* Renda mensal atraente
* Valorização patrimonial constante
* Investimento inteligente e escalável
Mais sobre a localização caso ainda esteja na dúvida:
*Shopping Palladium 700m
*Ventura Shopping 1.000m
*Super Muffato Portão 600m
*Terminal Portão 1.200m
*Swimex Academia 800m
Sobre o empreendimento:
* Academia
* Bicicletário
* Delivery
* Elevador
* Lavanderia
* Portaria
* Salão de festas
* Segurança
* Forro em gesso nas unidades
* Espera para ar condicionado nas unidades
* Porta codificada
* Área técnica
# Entrega prevista para Agosto de 2027
# 46 unidades
# 40 disponiveis ( consultar )
# Torre única com 6 andares
# 8 unidades por andar
# R$ 250,00 ( previsão de condomínio )
Sobre valores e metragens:
STUDIOS A PARTIR DE:
* R$ 178.048,00 - 19m2
* R$ 252.149,00 - 31m2
GARDEN A PARTIR DE:
* R$ 241.857,00 35m2
* R$ 252.149,00 40m2
PLANO DE ENTRADA E PAGAMENTO FUTURO:
Exemplo unidade n° 24 saindo por R$ 178.048,00
VALOR COM DESCONTO AGORA R$ 160.243,33*
ENTRADA DE R$ 17.804,81
24 PARCELAS DE R$ 667,68
(*VALOR ESSE OBVIAMENTE DEVIDO AO LANÇAMENTO OK)
1 BALÃO DE R$ 16.024,33
FINANCIAMENTO FINAL/CHAVES DE R$ 128.194,66
Gostou né?
Então aproveita e nos mande um whatsApp nesse número:
(41) 3434-2212
Imobiliária Basmac Imóveis
Creci J08112
Rua: Padre Anchieta, 2285 - Sala 603
REF: ST046
Valor promocional de lançamento:
R$ 178.048,14
Obs finais: Valores e disposição sujeitos a qualquer momento sofrer alterações.
Por isso nos contate-nos!
Estabelecimentos Próximos
Localização
Rua Capitão João Zaleski
Lindóia - CURITIBA/PR
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CRECI: J08112